Yabancı yatırımcıların Türkiye’deki gayrimenkul trendleri hakkında en güncel bilgileri burada bulabilirsiniz. Türkiye’nin emlak sektöründeki gelişmeleri ve yatırım fırsatlarını keşfedin.
2024 yılının ilk 3 ayında, metrekare bazında %71’lik bir düşüş yaşanmıştır. 2023 yılına kıyasla işlem sayısında ise %45’lik bir azalma görülmüştür. Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre, yabancıların gayrimenkul edinimleri büyük ölçüde azalmıştır. TÜİK verilerine göre ise Türkiye genelinde konut satışlarında %48’lik bir düşüş yaşanmıştır.
Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı’ya göre, Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarındaki artış talebi olumsuz etkilemektedir. Yabancı yatırımcılar için finansal açıdan mantıklı olmayan bu durum, yabancıların gayrimenkul edinimlerinde azalmaya neden olmaktadır.
Varlı, vatandaşlık için gayrimenkul yatırımıyla ilgili olarak $400,000’lık yatırım sınırının artırılmaması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca, yabancı yatırımların vatandaşlık amaçlı yapılmasında belirli sınırlamalar getirilmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
Yabancıların Gözdesi: İstanbul, Antalya, Muğla, Bursa, Yalova, Trabzon ve Mersin gibi iller yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilen bölgelerdir. Özellikle İstanbul’da yabancı yatırımcıların sayısının artması beklenmektedir.
Gelecek Beklentileri: Varlı, Türkiye’nin ekonomik açıdan güçlü bir ülke olduğunu belirtmektedir. Ancak yabancı yatırımcıların taleplerinin karşılanması ve sektördeki durgunluğun aşılması gerektiğini ifade etmektedir.
