Faizsiz konut almak isteyenlere ilişkin sözleşme sınırları 7,2 milyon tl’ye yükseltildi

Finansal Kurumlar Birliği’nin (FKB), tasarruf finansman kesiminin gelişimi, gereksinimlerinin belirlenmesi ve karşılaştığı problemlerin çözülmesi için ilettiği görüşlerini pahalandıran BDDK, yayımladığı yönetmelik ile sektörün büyümesinin önünü açtı. Tasarruf sahiplerine ek haklar tanınan yönetmelikle, konut ve araçtaki mukavele hudutları farklılaştırılarak artırıldı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Heyeti (BDDK), Finansal Kurumlar Birliği’nin (FKB) tasarruf finansman bölümünün büyümesi, gereksinimlerinin belirlenmesi ve karşılaştığı meselelerin çözülmesi ismine ilettiği tekliflerini inceleyerek, “Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Temelleri Hakkında Yönetmelik”te değişikliğe gitti. 

FKB İdare Konseyi Lideri Ali Emre Ballı, tasarruf finansman kesiminin gelişimine yönelik uzun müddettir üzerinde çalıştıkları görüşlerini münasebetleri ile BDDK’ye sunduklarını belirterek, “BDDK’nın tekliflerimizi incelerek hazırladığı ve Resmî Gazete’de yayımlanan Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Temelleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’te müşteri haklarının korunması, konut ve araçtaki kontrat hudutlarının farklılaştırılarak artırılması, risk kümesi ve mensuplarına ait sınırlamaların getirilmesi, tasarruf fon havuzlarının değerlendirilme ve dağıtım asılları ile mali rasyoların güncellenmesi hususları ele alındı” dedi. Ballı, “Son devirlerde gayrimenkul ve araç fiyatlarındaki artış, 1 milyon TL kontrat hudutlarının artırılması muhtaçlığını mecburî kıldı. Yönetmelik ile kontrat tavanları TÜİK’in Aralık 2023 ÜFE oranı olan yüzde 44,22’ye nazaran artırılarak, konut için 7 milyon 211 bin TL’ye ve taşıt için ise 2 milyon 884 bin 400 TL’ye yükseltildi. Tekrar müşteri haklarının daha şeffaf bir biçimde ele alınması, risk kümesi tarifinin getirilmesi ve finansal rasyoların gözden geçirilmesi, bölümümüze ve tüm paydaşlarımıza olumlu katkı sağlayacak” diye konuştu. 

Öte yandan yönetmelik ile tasarruf finansman müşterilerinin uzaktan mukavele yapmasının önü açıldı. Tasarruf finansman müşterisinin tahsisata hak kazanmasından sonra ödemesinin en geç bir ay içerisinde gerçekleştirilmesi gerektiği karar altına alındı. Müşterilere, tasarruf finansman kontratının tasarruf devri bitimine kadar konut, çatılı iş yeri yahut taşıttan oluşan finansman konusunu bir sefere mahsus olmak üzere değiştirebilme hakkı tanındı. Ayrıyeten tasarruf finansman dalı için birinci kere risk kümesi tanımlaması yapılan yönetmelik ile risk ağırlaşmasını önlemek maksadıyla şirketlerin, risk kümelerine ve kendinin dahil olduğu risk kümesi ile mensuplarına sağlayabileceği finansmanlara ait yol ve asıllar belirlenmiş oldu.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı