Mars International CEO’su Hakan Bucak, gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri ve değerlendirmeleri paylaşıyor. Sektördeki trendler, öngörüler ve stratejiler hakkında bilgiler içerir.
Gayrimenkulde entegre bir vizyonla arsa ve proje geliştirme, kurumsal ve bireysel yatırım yönetimi, kurumsal satış ve pazarlama hizmetleri sunan Mars International’ın Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, sektördeki gelişmelere dair değerlendirmelerde bulundu. Uluslararası gayrimenkul yatırımı ve yönetiminde 4 kıtada 40’tan fazla ülkede faaliyet gösterdiklerini anlatan Bucak, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün küresel ölçekte olduğu gibi kurumsallaşması gerektiğini vurguladı. ABD, Avrupa, Dubai ve Singapur’da gayrimenkul sektörünün ülke ekonomilerine yüz milyarlarca dolarlık katkı sağladığını ifade eden Bucak, Türkiye’nin de inşaatçı kimliğinden kurumsal gayrimenkul geliştiricisi kimliğine geçmesi gerektiğini kaydetti.
Sektörde yüksek faizlerden kaynaklı bir durgunluk olduğunu söyleyen Hakan Bucak, ancak sahada alıcıların olduğunu da belirtti. Bucak, gayrimenkulün şu anda alınabileceğini belirterek, faizlerin düşmesiyle fiyatların artacağını vurguladı. Alıcı sayısının görece düşük olduğu bir pazarda bulunduğumuzu ifade eden Bucak, konut alımında erteleme olduğunu ancak bu durumun stres yarattığını dile getirdi.
Gayrimenkulde 2024’ün Ekim ayından itibaren satış rakamlarının artmaya başlayacağını dile getiren Bucak, Türkiye’nin ekonomi politikaları, yabancı yatırımların artışı ve mali disiplin sayesinde daha iyi bir noktaya geleceğini belirtti. Bucak, sektörde başarının yatırımcı dostu projeler geliştirmekten geçtiğini ve şeffaflığın önemine vurgu yaptı.
Ultra lüks projelerde satış sorunu olmadığını belirten Bucak, lüks konut talebinin devam ettiğine işaret etti. Yedi Mavi projesinin rekor ilgi gördüğünü ve doğru projenin önemini vurgulayan Bucak, lüks gayrimenkul tarafında doğru tasarımın satışları olumlu etkilediğini dile getirdi. Yedi Mavi projesi, İstanbul’un yeni lüks konut aksı olan Kennedy Caddesi üzerinde denize sıfır bir konumda bulunmaktadır.
Hakan Bucak, şu anda Türkiye’de Zekeriyaköy ve Kavacık’ta toplam 3 farklı proje geliştirdiklerini, ayrıca Miami’de 190 milyon dolarlık bir öğrenci yurdu projesi yürüttüklerini belirtti. Doğru projelerin finansmanında başarılı olduklarını ifade eden Bucak, ulusal ve uluslararası yatırımcılarla projelerini buluşturduklarını aktardı.
